أسئلة دورة التسويق العقاري من المعهد العقاري السعودي

السلام عليكم هذه بعض اسئله من المعهد السعودي العقاري مع الاجوبه
حدد صحة أو خطأ العبارة الآتية:
تساعد دراسة السوق في معرفة التغيرات الاقتصادية والقوانين والتشريعات في السوق العقاري والذي بدوره يؤثر في المنظمة العقارية بشكل مباشر فقط.

صح

خطأ

الإجابة الصحيحة هي: خطأ

اختر الإجابة الصحيحة

    • -------------- يهدف إلى التحقق من المعلومة والمساعدة في القرار المتخَذ في التسويق العقاري.

البحث الاستكشافي

البحث التطبيقي

البحث التطويري

البحث الاجتماعي

(تغذية راجعة (ملاحظات

الإجابة الصحيحة هي: البحث التطبيقي

تصميم البحث هي أول مرحلة من مراحل البحث.

صح

خطأ

(تغذية راجعة (ملاحظات

الإجابة الصحيحة هي: خطأ

اختر الإجابة الصحيحة

إذا انتهت مرحلة --------------- بخيار واحد أو أكثر يُناسب العميل، عندها ينتقل العميل إلى المرحلة التالية، وهي عملية الشراء.

تقييم البدائل

الشراء

مابعد الشراء

اكتشاف المشكلة

(تغذية راجعة (ملاحظات

الإجابة الصحيحة هي: تقييم البدائل

نص السؤال

حدد صحة أو خطأ العبارة الآتية:

يُستخدم القمع التسويقي بشكل كبير في التسويق الإلكتروني.

صح

خطأ

الإجابة الصحيحة هي: صح

س1
اختر الإجابة الصحيحة:
-------------- هو بحث تحققي وموضوعي لمساعدة المُسوقين على اتخاذ قرار معين.

:white_check_mark: البحث التطبيقي


س2
حدد صحة أو خطأ العبارة التالية:
دراسة السوق لا تُؤدي إلى معرفة التغيرات الاقتصادية والقوانين والتشريعات في السوق العقاري.

:white_check_mark: خطأ


س3
حدد صحة أو خطأ العبارة التالية:
تُعدّ مرحلة تحليل النتائج هي المرحلة التالية لجمع المعلومات.

:white_check_mark: صح


س4
حدد صحة أو خطأ العبارة التالية:
جمع المعلومات الثانوية يتطلب تكلفةً ووقتًا أكثر من جمع المعلومات الأولية.

:white_check_mark: خطأ → العكس، المعلومات الأولية عادةً مكلفة وتأخذ وقت.


س5
اختر الإجابة الصحيحة:
تحدث مرحلة ----------- عندما يكتشف العميل أن هنالك فرق بين حالته التي يرغب بها والحالة التي يمر بها.

:white_check_mark: اكتشاف المشكلة


س6
حدد صحة أو خطأ العبارة التالية:
العملاء يُفضِّلون منتجات سمعوا عنها سابقًا عن منتجات لم يسمعوا عنها أبدًا.

:white_check_mark: صح

س1
عملية تخطيط وتجميع، وعرض المعلومات التي تساعد المُسوقين العقاريين على الاستفادة من فرص السوق تُسمَّى دراسة السوق.
:white_check_mark: صح


س2
---------------------- هو مجرد طريقة لتمثيل رحلة العميل العقاري أثناء انتقاله نحو شراء الخدمة العقارية.
:white_check_mark: قمع التسويق


س3
البحث الوصفي هو أحد أشكال البحث ------------
:white_check_mark: الميداني


س4
من أهداف --------------- فهم المشكلة أو الموقف بطريقة أفضل، وتوفير المعلومات المطلوبة لاتخاذ القرار بناء عليها.
:white_check_mark: البحث الاستكشافي


س5
في مرحلة ---------------- يعرض المُسوِّق العقاري حل المشكلة أو الفرصة في السوق على الإدارة العُليا لاتخاذ القرار المناسب.
:white_check_mark: عرض نتائج البحث


س6
أول مرحلة من مراحل البحث هي --------------
:white_check_mark: تعريف المشكلة أو الفرصة


س7
توجد عدة معايير لتقييم عملية الشراء في مرحلة الشراء لمقارنة الوضع الحالي بالوضع المتوقع قبل الشراء.
:white_check_mark: صح


س8
في مرحلة اتخاذ الإجراء يُسمَّى البحث --------------------
:white_check_mark: بالتطبيقي


س9
المجموعة المعتبرة هي قائمة المنتجات التي يحصل العميل على معلومات كافية عنها.
:white_check_mark: صح


س10
--------------- هي المرحلة التي يبحث فيها العملاء المستهدفون عن مُنتج أو خدمة عقارية مُعيَّنة.
:white_check_mark: مرحلة الاهتمام

س1
يمثل ------------------- العقارات المُراد بيعها أو شراؤها أو تأجيرها من حيث إبراز ميزتها وطبيعتها وموقعها.
:white_check_mark: المنتج العقاري


س2
-------------------------- هو الإطار الذي يساعد في بناء وتشكيل السوق العقاري والقطاع العقاري بشكل عام.
:white_check_mark: المزيج التسويقي


س3
يستهدف ------------------------------ بشكل أساسي إبراز إمكانات العقار وجاذبيته.
:white_check_mark: الترويج


س4
يجب مراعاة الرسوم المدفوعة للوسطاء عند تحديد السعر المناسب لقيمة العقار.
:white_check_mark: صح


س5
في مرحلة --------------------------- ترتفع المبيعات بشكل كبير، ويصل الربح إلى أقصى ارتفاع ثم يبدأ بالانخفاض.
:white_check_mark: النضج


س6
في مرحلة التقديم تكون الأرباح بالسالب.
:white_check_mark: صح


س7
يبدأ الربح بالانخفاض في نهاية هذه المرحلة (النمو).
:white_check_mark: خطأ → الربح يبدأ بالانخفاض في نهاية مرحلة النضج.


س8
القيمة مصطلح يُعبّر عن السعر.
:white_check_mark: خطأ → القيمة أوسع من السعر (تشمل المنفعة المدركة + السعر).


س9
----------------- هي كمية المبيعات التي تحصل عليها المنظمة بالنسبة لإجمالي المبيعات في القطاع.
:white_check_mark: الحصة السوقية


س10
التسعير القائم على المنافسة هو الأسلوب الأكثر صعوبة في التطبيق من ضمن أساليب التسعير.
:white_check_mark: خطأ → هو من أبسط الأساليب.

س1
--------------- يعني أن الرسالة التسويقية منطقية للعميل.
:white_check_mark: الإقناع


س2
يجب على المنظمة العقارية أن تعمل على تذكير العملاء بالمنتجات العقارية في كل فترة زمنية.
:white_check_mark: صح


س3
يعني --------------- عملية اتصال مباشر تهدف إلى إقناع العميل المستهدف وحمله على شراء سلعة أو خدمة يُروج لها.
:white_check_mark: البيع الشخصي


س4
من عناصر البيع الشخصي البحث عن العميل المستهدف للعقار.
:white_check_mark: صح

س1
من عناصر المزيج الترويجي الإعلان والعلاقات العامة.
:white_check_mark: صح


س2
إيصال المعلومة للعملاء الحاليين والمُرتَقَبين بتوفر المنتج في الأسواق.
:white_check_mark: الإبلاغ


س3
لضمان نجاح الإعلان التسويقي يجب -------------
:white_check_mark: أن يكون الإعلان سهلًا وبسيطًا وغير مُبالغ به


س4
العلاقات العامة من أكثر عناصر المزيج الترويجي فاعلية في بعض مراحل عملية الشراء.
:white_check_mark: صح


س5
العلاقات العامة الناجحة هي التي تهتم برضا العميل أثناء التسويق والشراء والبيع ولا يعنيها ما بعد ذلك.
:white_check_mark: خطأ → العلاقات العامة تهتم أيضًا بما بعد البيع (العلاقة المستمرة).


س6
البيع الشخصي يقتصر على الاتصال بالعملاء المستهدفين فقط.
:white_check_mark: خطأ → يشمل أيضًا بناء علاقات وجذب عملاء جدد.


س7
الهدف الرئيس من تقديم العرض هو نقل الرسالة الترويجية للعميل المستهدف، وتخصيصه للعميل المستهدف عند لقائه في -------------------------
:white_check_mark: البيع الشخصي


س8
يقتصر دور المسوق العقاري على إقناع العميل بالمنتج العقاري.
:white_check_mark: خطأ → دوره أوسع (دراسة السوق، بناء علاقة، متابعة بعد البيع).


س9
في -------------------- يتم نشر المحتوى الخاص برؤية الشركة وأهدافها.
:white_check_mark: التسويق عبر المدونات


س10
من مميزات التسويق العقاري الإلكتروني إمكانية استهداف جمهور خارج النطاق الجغرافي.
:white_check_mark: صح

س1
ينتهي عمل المسوق العقاري بمجرد إتمام عملية البيع.
:white_check_mark: خطأ → عمل المسوق يشمل متابعة العميل بعد البيع لضمان رضا العميل وبناء علاقات طويلة المدى.


س2
مَنِ المسؤول عن تحمل المصروفات المتعلقة بالمعاملة العقارية؟
:white_check_mark: كل من البائع والمشتري


س3
يتم قياس العائد على التسويق العقاري من خلال -------------
:white_check_mark: مقاييس الإنتاج


س4
تحديد العملاء المستهدفين بشكل يُحدد أساليب كتابة المحتوى الإعلاني يُسمَّى تحليل المنافسين.
:white_check_mark: خطأ → هذا يُسمّى تحديد السوق المستهدف أو تحليل العملاء، وليس تحليل المنافسين.


س5
تغلق الحملة الإعلانية عند إتمام عملية البيع والحصول على مستأجر أو مالك للعقار.
:white_check_mark: صح

س1
يجب أن يقوم المسوق العقاري بالاتصالات التسويقية ولا يهتم بقياس نتائجها.
:white_check_mark: خطأ → قياس النتائج جزء أساسي من عمل المسوق العقاري.


س2
أي من التالي ليس من مهارات التفاوض والإقناع؟
:white_check_mark: التلاعب بالألفاظ


س3
ما واجبات المسوق العقاري فيما يتعلق بالمصروفات المتعلقة بالمعاملة العقارية؟
:white_check_mark: جميع ما سبق


س4
يجب على المسوق العقاري تشجيع أطراف المعاملة بالحصول على المشورة من المهنيين الخارجيين.
:white_check_mark: صح


س5
تحديد نقاط البيع الفريدة من دعائم إستراتيجية التسويق العقاري الناجحة.
:white_check_mark: صح


س6
----------------- يُساهم في إظهار الإعلان العقاري ضمن النتائج الأولى في محركات البحث.
:white_check_mark: تحديد الكلمات الرئيسية


س7
تستغرق الحملة التسويقية أيامًا قليلة لكي تظهر نتائجها بوضوح ويتم قياسها.
:white_check_mark: خطأ → تحتاج الحملة وقتًا كافيًا لقياس النتائج بدقة.

س1
الوساطة العقارية هي التوسط في إتمام صفقة عقارية بين أطرافها ومقابل الحصول على عمولة.
:white_check_mark: صح


س2
------------------------ هو نشاط تسويق وبيع الوحدات العقارية قبل أو أثناء مرحلة التطوير والبناء.
:white_check_mark: التسويق العقاري لمشاريع البيع على الخارطة


س3
الحد الأدنى لمقاس الختم هو -----------------------
:white_check_mark: 10% من عرض الإعلان


س4
يجب الالتزام بكتابة الأسماء الرسمية للمدن والشوارع مع السماح بإضافة أسماء معروفة لهذه الأماكن، عند نشر الإعلان العقاري.
:white_check_mark: صح


س5
تهدف الهيئة العامة للعقار إلى حماية المجتمع من أي محاولة للنصب أو للاستغلال.
:white_check_mark: صح

س1
يتحصل الوسيط العقاري على عمولته من -------------------
:white_check_mark: البائع فقط


س2
المقابل الذي يحصل عليه الوسيط العقاري يكون مبلغًا ثابتًا بغض النظر عن سعر العقار.
:white_check_mark: خطأ → العمولة عادة تكون نسبة مئوية من قيمة العقار.


س3
تُمنح المنشآتُ المخالفة لأحكام التسويق على الخارطة مهلةً لا تتجاوز 30 يومًا لتعديل أوضاعها شريطة ------------------------
:white_check_mark: إصدار الترخيص خلال 15 يومًا عمل من تسجيل المخالفة


س4
تنظر اللجنةُ في طلب ترخيص التسويق والإعلان والعرض في معارض عن المشاريع خلال عشرة أيام عمل من تاريخ اكتمال الطلب.
:white_check_mark: صح

السؤال 1: قد تعاني الشركات فشلًا في تجربة المستخدم لعدم فهمها واستيعابها لمتطلباته واحتياجاته.
:white_check_mark: صح

السؤال 2: في التسويق العقاري الإلكتروني يُحصَل على نتائج قابلة للقياس باستخدام------------------
:white_check_mark: تحليلات الويب

السؤال 3: قد يكون الإعلان الطائر مزعجًا لعدد كبير من المستخدمين.
:white_check_mark: صح

السؤال 4: تقدم أداة تحليل تويتر معلومات إحصائية حول عدد مشاهدات التغريدة.
:white_check_mark: صح

السؤال 5: ------------------ يعني توظيف أدوات وتقنيات المعلومات والاتصالات في تخطيط وإدارة العمليات التسويقية
:white_check_mark: التسويق العقاري الإلكتروني

السؤال 6: أداة Impressions تقدم معلومات حول آراء الجمهور وردود أفعالهم، وتفاعلاتهم.
:white_check_mark: خطأ (Impressions تعني عدد مرات مشاهدة الإعلان، وليس التفاعلات وردود الأفعال)

السؤال 7: قاعدة البيانات الإلكترونية في مجموعة منظمة من البيانات المخزنة، التي يمكن الوصول إليها إلكترونيًّا.
:white_check_mark: صح

السؤال 8: ------------------ العقوبات التي ستطبق في حال مخالفة ضوابط الإعلانات العقارية الجديدة.
:white_check_mark: السجن 3 سنوات، أو دفع غرامة قدرها 3 ملايين ريال سعودي

السؤال 9: الروابط المعطلة تساعد على تجميع الكثير من النتائج التي تحتاج إليها من الحملة التسويقية.
:white_check_mark: خطأ

السؤال 10: ------------------ هي التطبيق أو الموقع أو الحساب الإلكتروني المصنف ونحوه التي تختص بنشر المحتوى العقاري في أي وسيلة من الوسائل الإلكترونية عبر شبكة الإنترنت.
:white_check_mark: المنصة العقارية الإلكترونية

السؤال 11: عليك أن توجد عروضًا تناسب المستخدم الذي قد يفتح بريده الإلكتروني بعد مرور يومين إلى ثلاثة أيام من إرسالها.
:white_check_mark: صح

السؤال 12: ضوابط الإعلانات العقارية الجديدة في المملكة هي ضوابط تمنع نشر إعلانات بيع أو تأجير عقار عبر وسائل التواصل الاجتماعي، أو أي وسيلة خارج المنصات العقارية الإلكترونية.
:white_check_mark: خطأ

السؤال 13: يمكن عدم الاهتمام بالتقارير التي تشير إلى ارتفاع عائدات الحملات الإعلانية عبر فيسبوك.
:white_check_mark: خطأ

السؤال 14: تعني ------------------ تصوير الفيديو بتقنية 360 درجة.
:white_check_mark: الجولات الافتراضية

السؤال 15: تستخدم أداة ------------------ لرؤية القنوات الجاذبة لأكبر عدد من الزوار عند المنافسين.
:white_check_mark: سيميلار ويب SimilaWeb

السؤال 16: يجب أن يحرص المسوق العقاري الإلكتروني على تحوّل ------------------
:white_check_mark: الزيارات العادية إلى زيارات مستمرة

السؤال 17: لكي تنجح في كسب سمعة جيدة في هذا الجانب عليك إيجاد طريقة سهلة للمستخدمين يستطيعون بواسطتها إلغاء الاشتراك في حملاتك الإلكترونية.
:white_check_mark: صح

السؤال 18: تعد ------------------ إحدى العوامل الرئيسة في تشكيل رأي العملاء حول المنتج العقاري.
:white_check_mark: الصورة الذهنية للعلامة التجارية

السؤال 19: ترتكز الوساطة على النشر، وبالتالي يمكن التحكم في تحديد من يحق له النشر ومن لا يحق له النشر.
:white_check_mark: خطأ

السؤال 20: يقوم -------------------- باصطحاب العميل لرؤية العقار الذي يناسبه، بعد معرفة طلب العميل وإمكانياته الشرائية.
:white_check_mark: الوسيط العقاري

السؤال 21: الحد الأدنى لمقاس الختم هو -----------------------
:white_check_mark: 10% من عرض الإعلان

السؤال 22: يمكن استلام أكثر من 10% من قيمة الوحدة العقارية في حال رغبة المسوق باستلام مبلغ حجز وحدات عقارية من المستفيدين.
:white_check_mark: خطأ

السؤال 23: يجب توظيف أدوات وتطبيقات تصميم وإدارة الخطط التسويقية عبر البريد الإلكتروني.
:white_check_mark: صح

السؤال 24: يُحدَّد تاريخ البدء في المشروع على ألا يتجاوز ----------------- من السماح له باستلام مبلغ الحجز.
:white_check_mark: 150 يومًا

السؤال 25: يمثل “احجز موعدًا، ورابط الموقع الإلكتروني” ------------------
:white_check_mark: خيارات اتصال

السؤال 26: تستخدم أداة Uber suggest لاختبار مدى توافق موقع الشركة مع الأجهزة المكتبية والهاتف المحمول، وسرعة الموقع عليها.
:white_check_mark: خطأ (أداة UberSuggest تُستخدم لتحليل الكلمات المفتاحية وتحسين محركات البحث، وليست لاختبار السرعة)

السؤال 27: تعرض ------------------ البيانات الأساسية باختصار لكل عقار في الشركة
:white_check_mark: قائمة عرض العقارات

السؤال 28: ------------------ هي ذلك الجزء في السوق الذي يشترك في كونه مهتمًّا بما تعرضه أو تقدمه من منتجات أو خدمات.
:white_check_mark: العملاء المستهدفون

السؤال 29: يعد الإعلان الأفقي من الإعلانات الفعالة لأنه لا يزول بمجرد نزوله من الصفحة، بل يستمر بالعرض على جانبها.
:white_check_mark: صح

السؤال 30: لا بد أن يتضمن الإعلان موقف العقار من حيث ------------------
:white_check_mark: وجود أي نزاع على العقار