ملخص مراحل إدارة مشروع سكني خاص بعد انتهاء مرحلة العظم
يمكن تلخيص مراحل إدارة مشروع سكني خاص بعد انتهاء مرحلة العظم على النحو التالي:
المرحلة الأولى: أعمال الكهرباء والسباكة والتكييف والحدادة
- اختيار أماكن المفاتيح والأفياش والطبلونات والصيانة وداخل الحمامات وتحديد الديكورات المناسبة وأماكن التكييف وأبعادها على الواقع والمخططات.
[
أماكن مفاتيح الكهرباء والأفياش والطبلونات والصيانة وداخل الحمامات
- مراجعة المخططات والاتفاق مع المنفذ الخبرة والمتقن.
- التكسير وتحديد المواد بدون هدر.
- تركيب الكهرباء والسباكة والتكييف والحدادة حسب المواصفات وسلامة التركيبات.
- حضور الاختبارات والتعديل ان تلزم.
المرحلة الثانية: أعمال اللياسة والدهانات
- سد الفراغات بالخلطة القوية ورشها مدة لا تقل عن ثلاثة أيام وتركيب الشبك على أي فتحات ومسامير بمسافات لا تزيد عن ٣٠سم.
- التشبيك على الطرطشة الكثيفة ورشها مدة لا تقل عن ثلاثة أيام ثم متابعة الأعمال ومراجعة المبنى من أي نواقص قبل اللياسة.
- مراجعة سلامة الزوايا والمقاسات (غرف وأبواب ونوافذ).
- طرطشة الجدران ثم عمل البوج وتركيب الزوايا لضبط سماكة القياسة واستقامتها.
- لبيس الجدران.
- متابعة رش الماء.
المرحلة الثالثة: أعمال الجبس
- تأسيس شبكة الحديد.
- تركيب الجيس بالمواصفات الصحيحة.
- عزل الاسطح فقط والحمامات بعد تبليط الجدران وانتهاء جيس الاسقف.
المرحلة الرابعة: أعمال البلاط
- الاطلاع على انواع الجبس والعزل والبلاط والواجهات لكي يتم اختيار المناسب وقت مراجعة ومتابعة التنفيذ للميزانية والديكور.
- اختيار المبلط المغرب والخبرة والمتقن.
- التمتير وطلب الكميات وعدم الهدر.
- توريد البلاط والترويبات والفواصل.
- مراجعة سلامة الدفان ومناسببه ومراجعة اغلاق اي تمديدات قبل البلاط.
- الدفن والرش والرص أن تلزم.
- بدء التبليط حسب المواصفات وطريقة الاتفاق.
- متابعة التركيب وميوله وفواصل التمدد.
- رش البلاط وتنظيف الفواصل قبل الترويب.
- الاستلام من المبلط حسب الواقع.
المرحلة الخامسة: أعمال الدهانات
- صنفرة الجدران وغسلها.
- وضع أساس لعزل الرطوبة اسفل الجدران.
- وجه الاساس ثم مراحل المعالجة.
- متابعة المراحل.
- نوع البويات والوانها.
- استلام كل مرحلة.
- التوقف قبل دهان آخر وجهين لإنهاء مراحل التشطيبات لعدم تضرر البويات.
- اختيار الالوان.
المرحلة السادسة: أعمال الألومنيوم والخشب والحدادة والزجاج
- يتم التعاقد والحد المقاسات مع التنسيق فيما بينهم وبدء التصنيع وتركيبها على المواصفات المتفق عليها.
- متابعة مراحل التركيب واستلام مطابقتها للاتفاق.
- الالمنيوم ومنجرة القلب تشطب الأعمال قبل الدهان النهائي والحداد يستلم منه الأعمال كاملة.
- والزجاج تعمل اساساته إلا الزجاج يترك بعد الدهان ثم تركب الإضاءات قبل الدهان النهائي.
- والأدوات الصحية يتم تركيبها الكاملة وتشغيل الماء والتشييك على التهربيات.
- التشبيك والاستلام من المنفذين.
الخاتمة
من خلال هذا الملخص يمكننا أن نرى أن إدارة مشروع سكني خاص بعد انتهاء مرحلة العظم تتطلب الكثير من الجهد والمتابعة الدقيقة من قبل المالك أو المشرف على